DESCRIPCIÓN
Descubre esta excepcional casa familiar ubicada en la tranquila zona residencial de Tetelpan, Álvaro Obregón. Con 280 m² de construcción sobre un terreno de 260 m², esta propiedad ofrece espacios amplios y funcionales, tanto interiores como exteriores, perfectos para familias que buscan confort, privacidad y convivencia. Destaca por su cuarto de juegos independiente, jardín privado, asador y acceso a jardín común de 676 m². Ubicada en zona de alto valor con todos los servicios cercanos.<div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</span></div><div>-Ubicación: Tetelpan, Alcaldía Álvaro Obregón, CDMX</div><div>-Superficie de terreno: 260 m²</div><div>-Superficie construida: 280 m²</div><div>-Recámaras: 3</div><div>-Baños: 2 completos + 1 medio baño</div><div>-Estacionamiento: 3 lugares</div><div>-Jardín común: Acceso a 676 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN INTERIOR</span></div><div><span style="font-weight: bold;">ÁREAS SOCIALES</span></div><div>-Sala amplia con iluminación natural</div><div>-Comedor espacioso</div><div>-Cocina integral equipada</div><div>-Cuarto de TV (entretenimiento adicional)</div><div>-Medio baño de visitas</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">ZONA PRIVADA</span></div><div>-3 recámaras con closets</div><div>-2 baños completos</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ÁREAS DE SERVICIO</span></div><div>-Cuarto de servicio completo</div><div>-Área de lavandería independiente</div><div>-Bodega de 35 m²</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">ESPACIOS EXTERIORES</span></div><div><span style="font-weight: bold;">JARDÍN PRIVADO</span></div><div>-Jardín propio para convivencia</div><div>-Patio para reuniones al aire libre</div><div>-Asador equipado</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CUARTO DE JUEGOS INDEPENDIENTE</span></div><div>-Espacio separado multiusos</div><div>-Medio baño incluido</div><div>-Ideal para entretenimiento, home office o gym</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">JARDÍN COMÚN</span></div><div>-Acceso a 676 m² de áreas verdes compartidas</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN ESTRATÉGICA</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios Cercanos:</span></div><div>La zona combina un entorno residencial tradicional con acceso directo a avenidas comerciales </div><div>y servicios de conveniencia a lo largo de la calzada principal</div><div>-Colegios y escuelas de prestigio</div><div>-Supermercados</div><div>-Centros comerciales</div><div>-Hospitales y clínicas</div><div>-Restaurantes y entretenimiento</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Conectividad:</span></div><div>-La principal vía es la Calzada Desierto de los Leones.</div><div>-Transporte público disponible</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">VENTAJAS DESTACADAS</span></div><div>-Cuarto de juegos con medio baño independiente</div><div>-Bodega de 35 m² (amplio almacenamiento)</div><div>-3 estacionamientos</div><div>-Acceso a jardín común de 676 m²</div><div>-Zona residencial tranquila y segura</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">OPORTUNIDAD ESPECIAL</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Opción de compra: Se venden 2 casas juntas</span></div><div>-Ideal para familias extendidas</div><div>-Oportunidad de inversión múltiple</div><div><br></div><div><br></div><div>¿Te interesa conocer más detalles o agendar una visita?<div>Contacta con CENTRAL-I para obtener información completa sobre precios, financiamiento y disponibilidad.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CENTRAL-I: Impulsando tus sueños inmobiliarios</span></div><div><br></div></div>
