DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México</span></p><p><span style="font-weight: bold;"></span></p><div></div><div><span style="font-size: 14px;">Descubre esta casa en condominio ubicada en una de las zonas más privilegiadas de la Ciudad de México. Con amplios espacios, iluminación natural y una distribución funcional en tres niveles, esta propiedad ofrece todo lo que una familia necesita: seguridad, privacidad, comodidad y una ubicación estratégica cerca de las principales vialidades de la ciudad. Perfecta para quienes buscan calidad de vida en un entorno exclusivo y seguro.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Ubicación: Av. Toluca, Olivarito, Olivar de los Padres</span></div><div>-Alcaldía: Álvaro Obregón, CDMX</div><div>-Tipo: Casa en condominio horizontal</div><div>-Condominio: Exclusivo de solo 24 casas</div><div>-Estacionamiento: Techado para 4 autos + espacio para visitas</div><div>-Mantenimiento: $3,150 MXN mensuales</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN POR NIVELES</span></div><div><span style="font-weight: bold;">PRIMER PISO</span></div><div>Áreas Sociales:</div><div><span style="font-size: 14px;">-Sala amplia con excelente iluminación natural</span></div><div>-Comedor con vista directa al jardín</div><div>-Cocina integral equipada</div><div>-Desayunador funcional</div><div>-Despensa integrada</div><div>-Medio baño de visitas</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Espacios Adicionales:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Cuarto de visitas independiente con medio baño</span></div><div>-Acceso directo al jardín posterior</div><div>-Iluminación natural en todos los espacios</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SEGUNDO PISO</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Zona de Recámaras:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Recámara principal: Con techos altos de madera, baño completo privado y vestidor</span></div><div>-2 recámaras secundarias: Con vista al jardín, clósets amplios y techos de madera</div><div>-4ta recámara: Con balcón privado, clóset y techo de madera</div><div>-Baño completo adicional que da servicio a recámaras</div><div>-Todas las recámaras con excelente iluminación natural</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTA BAJA (Nivel inferior)</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Área de Entretenimiento:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Salón de juegos amplio y versátil</span></div><div>-Baño completo</div><div>-Salida directa al jardín</div><div>-Entrada independiente desde el estacionamiento</div><div>-<span style="font-weight: bold;">Potencial para departamento independiente</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Áreas de Servicio</span>:</div><div><span style="font-size: 14px;">-Cuarto de servicio con baño completo</span></div><div>-Cuarto de lavado independiente</div><div>-Dos jardines privados</div><div>-Acceso directo desde el estacionamiento</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ESPACIOS EXTERIORES</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Dos jardines privados: Perfectos para recreación, mascotas o eventos familiares</span></div><div>-Jardín posterior: Con vista desde comedor y recámaras</div><div>-Jardín en planta baja: Con acceso desde salón de juegos</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ESTACIONAMIENTO Y ACCESOS</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Estacionamiento techado: Capacidad para 4 vehículos</span></div><div>-Estacionamiento para visitas: Dentro del condominio</div><div>-Accesos múltiples: Entrada principal y acceso directo a planta baja desde estacionamiento</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SEGURIDAD PREMIUM</span></div><div><span style="font-weight: bold;">DOBLE SEGURIDAD</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Nivel 1 - Calle Cerrada:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Acceso controlado con pluma</span></div><div>-Vigilancia permanente</div><div>-Calle privada de uso exclusivo</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Nivel 2 - Condominio:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Vigilancia adicional del condominio</span></div><div>-Control de acceso de visitantes</div><div>-Comunidad de solo 24 casas</div><div>-Ambiente familiar y seguro</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN ESTRATÉGICA</span></div><div><span style="font-weight: bold;">CONECTIVIDAD PRIVILEGIADA</span></div><div>Con acceso inmediato a Periférico Sur, Av. de las Torres y Supervía Poniente, esta ubicación te conecta rápidamente con toda la ciudad.</div><div>Tiempos de Traslado:</div><div><span style="font-size: 14px;">-8 minutos a Puentes de los Poetas</span></div><div>-Acceso rápido a Santa Fe</div><div>-Cerca de Periférico Sur</div><div>-Conexión directa con Av. de las Torres</div><div>-Acceso a Supervía Poniente</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SERVICIOS Y COMODIDADES CERCANAS</span></div><div>Se encuentra muy cerca de centros comerciales, escuelas, supermercados, parques y hospitales, lo que la convierte en una opción práctica y estratégica para vivir.</div><div>En la Zona:</div><div><span style="font-size: 14px;">-Centros comerciales premium</span></div><div>-Colegios de prestigio (Edron, Universidad Anáhuac)</div><div>-Supermercados y tiendas de conveniencia</div><div>-Restaurantes y cafeterías</div><div>-Hospitales y clínicas</div><div>-Parques y áreas recreativas</div><div>-Servicios bancarios y comerciales</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Agenda tu visita y descubre todo lo que esta casa tiene para ofrecerte.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">CENTRAL-I: Impulsando tus sueños inmobiliarios</span></div><div><br></div> <div><span style="font-size: 10px;">***El valor de esta propiedad también se encuentra expresado en dólares estadounidenses. Sin embargo, el monto a pagar en pesos mexicanos estará sujeto a la tasa de cambio vigente al momento de formalizar la operación.</span></div><div><br></div> <p></p><br>
