DESCRIPCIÓN
<p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EXCEPCIONAL</span></p><p><span style="font-weight: bold;">¡PRECIO REDUCIDO DE $9,500,000 MXN!</span></p><p>Descubre tu próximo gran negocio en el corazón comercial de Cholula. Este impresionante edificio de 3 niveles más roof garden, con diseño moderno y ubicación estratégica, representa la inversión perfecta para empresarios visionarios que buscan posicionarse en una zona de alta plusvalía.</p><p>Ideal para inversionistas, empresarios o desarrolladores que buscan generar ingresos inmediatos o establecer su sede corporativa. ¡Con potencial de crecimiento vertical!</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE</span></p><p>Características generales:</p><p>-Terreno: 341 m²</p><p>-Construcción: 981 m²</p><p>-Niveles: 3 plantas + roof garden</p><p>-Ubicación: Recta a Cholula (vía principal)</p><p>-Estado: Excelente conservación, listo para ocupar</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN ESTRATÉGICA PREMIUM</span></p><p>Recta a Cholula - Vía Principal</p><p>-Ubicación privilegiada sobre arteria comercial principal</p><p>-Excelente visibilidad para miles de clientes potenciales</p><p>-Conexión directa con zonas comerciales y residenciales</p><p>-Alto tráfico vehicular y peatonal garantizado</p><p>-Zona de alta plusvalía en constante crecimiento</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN POR NIVELES</span></p><p><span style="font-weight: bold;">PLANTA BAJA:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Oficinas privadas para reuniones ejecutivas</span></p><p>-Amplia zona de trabajo con acceso a patio</p><p>-Bodega para almacenamiento optimizado</p><p>-Ambiente fresco y funcional</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">PRIMER NIVEL:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Recepción elegante para atención al cliente</span></p><p>-Oficinas privadas con diseño profesional</p><p>-Espacios abiertos para equipos de trabajo</p><p>-Acceso principal con gran impacto visual</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">SEGUNDO NIVEL:</span></p><p>-Área de usos múltiples (capacitaciones/eventos)</p><p>-Sala general para colaboración y creatividad</p><p>-Espacios versátiles y adaptables</p><p>-Iluminación natural optimizada</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ROOFTOP:</span></p><p>-Vistas panorámicas espectaculares de Puebla</p><p>-Área perfecta para eventos corporativos</p><p>-Espacio de relajación y networking</p><p>-Potencial para amenidades exclusivas</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS PREMIUM</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Cisterna propia para suministro garantizado</span></p><p>-Medidor de luz independiente por nivel</p><p>-Instalaciones eléctricas e hidráulicas renovadas</p><p>-Estructura sólida en excelente estado</p><p>-POTENCIAL DE CRECIMIENTO: Cimientos preparados para 1 piso adicional</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">VERSATILIDAD DE NEGOCIO</span></p><p>Perfecto para:</p><p>-Oficinas corporativas y consultorios</p><p>-Centros de capacitación y coworking</p><p>-Espacios comerciales y showrooms</p><p>-Clínicas y centros médicos</p><p>-Academias y centros educativos</p><p>-Estudios creativos y agencias</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN</span></p><p>-Precio especial: $9,500,000 MXN</p><p><span style="font-size: 14px;">-ROI potencial: Alto retorno por ubicación estratégica</span></p><p>-Plusvalía: Zona en crecimiento constante</p><p>-Ingresos: Renta inmediata o uso propio</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">BENEFICIOS CLAVE</span></p><p>-Inversión segura en zona de alta demanda</p><p>-Edificio listo para generar ingresos inmediatos</p><p>-Ubicación con visibilidad comercial excepcional</p><p>-Potencial de expansión vertical</p><p>-Diseño moderno y funcional</p><p>-Excelente estado de conservación</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">¡Esta es tu oportunidad de adquirir un edificio completo en la mejor ubicación comercial de Cholula a precio de oportunidad!</span></p><p><span style="font-weight: bold;">¡Agenda tu visita hoy mismo y asegura esta inversión excepcional!</span></p><p><span style="font-weight: bold;">CENTRAL-I: Impulsando tus sueños inmobiliarios<br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 11px;">***El valor de esta propiedad también se encuentra expresado en dólares estadounidenses. Sin embargo, el monto a pagar en pesos mexicanos estará sujeto a la tasa de cambio vigente al momento de formalizar la operación</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><br> <br> <br>
